敷金

( しききん )

マンションやアパートなどを借りるとき、家賃の支払いが滞った場合に備えて、家主が事前に家賃の数か月分の金銭を預かることがあり、これを敷金という。何か月分を預けるかは、家主との協議事項であるが、家賃の滞納がなければ、借家契約終了時に借主に返金される。ただし最近は原状回復費用との相殺として、敷金を返還しないケースがあり、トラブルになることもある。